VERKAUFT! Junge, TOP gepflegte Wohnung über drei Ebenen - mit Garage und zwei Balkonen in gesuchter Lage
ID: NT-6484 Eigentumswohnung in 21614 Buxtehude
Großer Wohn/ Essbereich, Schlafzimmer, Dachstudio, Abstellraum, Küche, Vollbad, Gäste-WC, 2 Balkone/ Loggia, Garage, Parkett, sehr gepflegt
Objektdaten:
| Objektart: | Wohnung |
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| PLZ: | 21614 |
| Ort: | Buxtehude |
| Land: | Deutschland |
| Regionaler Zusatz: | Buxtehude (Zentrum) |
| Wohnfläche: | ca. 84 m² |
| Nutzfläche: | ca. 30 m² |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese Traumwohnung auf insgesamt drei Ebenen befindet, wurde erst im Jahre 1990 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Das gesamte Objekt sowie die großzügige und gefragte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung, mit ca. 84 m² Wohnfläche gliedert sich in der ersten Ebene in den großzügigen und hellen Flur, die Küche mit Frühstücksmöglichkeit im Erker sowie voll ausgestatteter Einbauküche aus 2011, inklusive hellen Fronten und Markengeräten, das Gäste-WC und den großzügig geschnittenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur zweiten Wohnebene. Große Fensterelemente bieten einen herrlichen Ausblick. Der einladende erste Balkon/ Loggia ist vom Wohn-/ Essbereich aus begehbar. Diese Ebene ist modern gefliest bis auf den Wohn-/ Essbereich, welcher mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist.
Auf der zweiten Ebene befinden sich das große Schlafzimmer, ebenfalls mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sowie mit Zugang zum zweiten Balkon/ Loggia, eine geräumige Abstellkammer und das große, helle Vollbad.
Auf der dritten Ebene wurde ein ansprechendes Dachstudio realisiert. Dieses ist wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlich zu den ca. 84 m² Wohnfläche nochmalig etwa 10 m² wohnlich nutzbare Fläche.
Zur Immobilie gehört darüber hinaus eine eigene Garage direkt im Gebäude.
Das Hausgeld, inklusive Heizkostenpauschale, beträgt derzeit nur EUR 281,-.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die modern in der gesuchten Metropolregion Hamburgs leben möchten. Auch ist diese Immobilie für Kapitalanleger sehr interessant.
Lage:
Diese traumhafte Immobilie befindet sich sehr ruhig und eingerückt von der Straße gelegen, in nur wenigen hundert Metern zum Stadtzentrum der Hansestadt Buxtehude.
Buxtehude, mit ihrer malerischen Altstadt, den liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und dem Este-Fleth bietet schon für sich eine besondere Kulisse. Rund um den Altstadtkern erlebt man eine moderne Stadt, die ihren Bewohnern viel Abwechslung in punkto Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Kultur auf hohem Niveau, zahlreiche Museen, Antiquitätengeschäfte und Galerien, laden zum Besuchen ein.
Buxtehude verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Schulformen, Kindergärten, ein Kreiskrankenhaus, diverse Einkaufs-, Fach- und Großmärkte sind vorhanden.
Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Buxtehude liegt ca. 25 km südlich von Hamburg. Durch die nahegelegene A7 sowie Bus-, S-Bahn und Metronom-Verbindungen im Rahmen des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV), besteht eine sehr gute Anbindung nach Hamburg und Harburg sowie über die A1 in Richtung Bremen.
Die Fahrtzeit nach Hamburg beträgt mit dem PKW sowie mit der Bahn ca. 25 Minuten. Darüber hinaus besteht ein direkter Bus-Shuttle-Service von und zu Airbus.
